Застройщик объекта

+7 (812) 425-24-59
ежедневно с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Всеволожский район
Кудрово, Австрийская улица
Посмотреть на карте
Метро
Улица Дыбенко
Сдача
очередь строительства
# Адрес Срок сдачи
1 Дом: 4 Корп.: 4 Уч. 2а IV кв. 2015
2 Дом: 3 Корп.: 3 Уч. 2а Сдан
Договор
ПДКП
Отделка
Подчистовая
Этажей
18 - 21
Застройщик
Полис Групп
Качество и комфорт по доступной цене
Получите персональное предложение! Получите персональное предложение! Оставьте номер

ЖК Австрийский квартал — продажа квартир от застройщика Полис Групп, в Всеволожский район, Кудрово, Австрийская улица

ЖК «Австрийский квартал» возведен в поселке Кудрово – это жилой комплекс с закрытой и благоустроенной внутренней территорией, состоящий из 4 современных домов «комфорт-класса». Основным преимуществом расположения данных квартир является развитая жизнь мегаполиса и экологически чистая природа вокруг. Дом уже сдан в эксплуатацию и проводятся работы по внутренней отделке и возведению школы.

Новостройка находится в поселке Кудрово, Всеволожский район ЛО. Старт строительных работ был осуществлен в 2012 году, а сдача объекта в эксплуатацию произведена в 2015 году. Поэтому продажа жилья компанией уже началась.

Новостройка состоит из четырех жилых зданий на 10, 16, 21 и 18 этажей, при этом один дом возводился в одну очередь. Помимо этого, проект предусматривает и застройку внутренней территории. Уже обустроен подземный паркинг, также у компании имеется разрешение на строительство двух школ и дошкольных учреждений, спортивно-игровых зон, предусматривающих безопасное покрытие, зон отдыха, велодорожек и прогулочной аллеи. Каждый корпус на первом этаже имеет коммерческие помещения, для работы магазинов, салонов красоты и других заведений сферы обслуживания.

Проектная декларация предусматривает обустройство жилищ такого типа, как: студии, одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Планировки жилых помещений разнообразны, но являются скорее типовыми. Зато все квартиры предоставляются в полной чистовой отделке, а повышение уровня комфортности достигается за счёт использования современных технологий строительства и высокого качества материалов, хорошо продуманной системы вентиляции, более просторных комнат и кухонь, элегантного дизайна входных групп.

При этом цены на недвижимость относятся к максимально доступному сегменту. А чтобы покупка стала более удобной и простой, компания запустила специальную службу клиентского сервиса, где можно получить необходимые консультации и сопровождение сделки, вплоть до момента передачи документов и ключей.

Читать далее

ЖК «Австрийский квартал» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

1
Расположение. Дом находится в деревне Кудрово, Всеволожского района Ленинградской области. Это очень распространенное место для строительства современных новостроек комфорт и бизнес-классов, так как жильё раскупается здесь достаточно активно. Спрос вызван тем, что Кудрово лишь формально можно назвать деревней. По сути, это агломерация Санкт-Петербурга, ведь посёлок находится всего в 300 метрах от городской черты. Поэтому местные жители, пересекая административную границу, совершенно не ощущают разницы в уровне жизни, а стоимость квадратных метров здесь значительно ниже, чем в черте города. В связи с этим, Кудрово из посёлка превращается в полноценный микрорайон мегаполиса, разделённый кварталами.
2
Полное благоустройство. Поскольку ранее этот район был деревенским, все застройщики осуществляют комплексное благоустройство своих объектов. Не стал исключением, в котором создана общая для всех четырёх домов социальная и инженерная инфраструктуры. На территории возводятся две школы и детские садики, оборудуются прогулочные аллеи, игровые и спортивные площадки, велодорожки. Также будет осуществляться и озеленение территории при помощи создания газонов.

ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК «Австрийский квартал»
Во Всеволожском районе

Торговая инфраструктура
Конечно, Кудрово ещё относится к тем районам, что развиваются. Но уже на сегодняшний день здесь имеются все необходимые объекты торговой среды, в которых можно совершить покупки, не совершая длительных поездок. В шаговой доступности, на территории торгово-развлекательного комплекса «МЕГА», размещены супермаркеты «Ашан», «OBI», а также «IKEA». Помимо этого, возле жилья возводится ещё один ТРЦ. Немного дальше функционируют автоцентр «Капитал Авто» и автосалон «SsangYoung Автополе», а ещё большое количество автомобильных шиномонтажных мастерских. За мелкими покупками можно сходить в продуктовый магазин «Котелок», который находится через дорогу от «квартала». Есть и специализированные магазины, например, по продаже алкогольных напитков «РосАл», спортивного питания «Перфект» и строительный торговый дом «Петрович». Возле станции метро, до которой можно добраться за 15-20 минут, работают такие торговые центры, как «Невский», «О'Кей», «Подвальный торговый центр» и магазин «Пятёрочка». Возле одного из соседних ЖК находятся торговые площадки «Петровский супермаркет» и «Смайл».
Инвестиции
ЖК «Австрийский квартал» является выгодным объектом капиталовложений, так как стоимость жилья здесь значительно ниже, нежели в других новостройках. К тому же квартиры «комфорт-класса» стремительно вытесняют с рынка популярные ранее «эконом». Вызвано это тем, что при незначительном увеличении цены (до 10%), владелец получает недоступные для экономного жилья преимущества. Прежде всего, это удачное местоположение, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, использование качественных материалов для отделки, наличие парковочных мест, уединённость территории и много других элементов, соответствующих «бизнес-классу». Единственное, что не даёт такому жилью «подняться» до уровня «бизнес» – использование панельного, а не монолитного строительства и типовые планировки. Поэтому покупка жилья «комфорт-класса» надёжно сохранит вложенные средства, так как такие квартиры будут постепенно дорожать. Необходимо также учесть, что деревня Кудрово очень быстро развивается, и уже скоро стоимость жилья в посёлке догонит цены в спальных района СПб, например, таких, как Выборгский. Это позволит приумножить осуществлённые инвестиции.
Читать далее
  Лучшие предложения
Студия
Общая площадь:
23.9
Этаж:
18
Высота потолка:
2.7
Отделка:
Подчистовая
Ценa:
3.17 млн. руб
Трёхкомнатная
Общая площадь:
80.8
Этаж:
11
Высота потолка:
2.7
Отделка:
Подчистовая
Ценa:
7.58 млн. руб
  Новостройки рядом
Вопросы

Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нашими специалистами, они будут рады помочь в подборе квартиры

Подобрать квартиру